[로또] 로또청약의 날!! 청약 정보 핵심 포인트

 

오늘은 많은 이들이 기다려온 로또 청약 슈퍼데이였는데요. 당첨만 되면 4~20억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 여러 아파트 단지들이 동시에 청약을 받으면서, 청약홈 홈페이지가 잠시 마비되기도 했어요. 오전 10시 40분 기준으로 40만 명이 넘는 사람들이 접속 대기 중이었고, 예상 대기 시간만 무려 38시간에 달했다고 하네요. 오늘의 청약 정보를 핵심 포인트로 정리해보았습니다.

주택청약이란?

주택청약에 대해 간단히 설명드릴게요. 주택청약은 새 아파트를 사기 위해 사전에 예약하는 제도를 말해요. 법적으로 30세대 이상의 아파트는 청약을 통해 분양하게 되어 있는데요. 청약 신청자 중 추첨을 통해 아파트 분양 기회를 주기 때문에 시세보다 저렴한 초기 분양가로 아파트를 구매할 수 있다는 장점이 있어요. 청약 통장에는 매월 2~50만 원 사이의 돈을 자유롭게 저축할 수 있어요.

오늘 청약의 핵심 포인트 3가지

1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 이번 청약에서 가장 큰 관심을 받은 곳은 경기 화성 오산동의 '동탄역 롯데캐슬'이었어요. 무순위 청약으로 5가구가 나왔기 때문인데요. 무순위 청약은 정식 입주자 모집 공고 후 남은 세대를 대상으로 하는 청약으로, 청약 통장 보유 여부와 상관없이 국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 지원할 수 있어요. 특히, 이번 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 실거주의무와 전매제한이 없어 더 큰 화제가 되었어요. 전용면적 84㎡의 분양가는 4억 8000만 원대로, 같은 크기의 매물이 작년 10월 16억 2000만 원에 거래되었고 현재 호가는 17~18억 원에 달해 10억 원 이상의 시세 차익이 기대됩니다.
2. 래미안 원펜타스 서울 서초구 반포동의 '래미안 원펜타스'도 큰 주목을 받았어요. 이 단지는 분양가 상한제가 적용된 단지 중 가장 높은 분양가를 기록했음에도 불구하고 20억 원가량의 높은 시세 차익이 예상됩니다. 전용면적 59㎡의 분양가는 17억 4000만 원, 84㎡는 23억 3000만 원으로 매우 높지만, 주변 아파트의 84㎡는 약 40억 원에 거래되고 있어 무려 20억 원의 시세 차익이 기대되고 있어요.
3. 호반써밋 목동 서울 신정동의 '호반써밋 목동'도 계약 취소된 2세대의 무순위 청약을 진행하며 큰 관심을 끌었어요. 이 매물은 4억 원 이상의 시세 차익이 기대되고 있어요.

동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 사후 접수 1가구, 계약 취소 4가구로 구성되어 있어요. 사후 접수는 흔히 알고 있는 미분양 아파트를 의미하고, 계약 취소 가구는 청약 당첨 후 전매제한 등의 법을 어겨서 다시 나온 경우예요. 전매제한은 청약에 당첨된 사람이 그 자격을 남에게 파는 것을 금지하는 제도로, 부동산 투기 수요를 억제해 가격을 안정화하기 위해 도입됐답니다. 투기과열지구나 조정대상지역에만 적용돼요. 계약 취소 가구는 해당 지역에 거주해야 하는 조건이 있지만, 사후 접수 가구는 거주 조건이 없고 전매제한도 없어서 더 많은 관심을 받고 있어요.

 

오늘 하루 뜨거웠던 로또 청약 열기 속에서 각 단지의 청약 결과가 어떻게 나올지 기대되네요. 앞으로도 좋은 소식으로 찾아뵙겠습니다!